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요즘 같은 고금리 시대에 1.5%의 고정금리로 전세보증금을 대출해 줍니다. 바로 중소기업 취업청년 전월세보증금대출인데요. 요즘 전월세보증금 사기가 만연하며 전세 제도에 대한 우려의 목소리가 커지면서 2023년 12월 이후 대출이 어려울 수 있다고 합니다. 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 신청조건, 신청방법, 제출서류에 대해 알아보겠습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금대출이란?
● 대출 시기 : 임대차계약 후 3개월 이내
● 금리 : 연 1.5% 고정금리(매월 10만 원 정도의 이자 납부)
● 대출 한도 : 최대 1억 원
● 대출 기간 : 2년(4회 연장하여 10년까지 이용 가능, 2회 이상 연장 시 버팀목 대출 금리 적용되어 금리가 오르지만 시중금리보다는 낮습니다.)
● 상환 방법 : 일시 상환(중도 상환수수료 없음)
※ 혹시 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 대상자가 되지 않는다면 충분히 낮은 대출금리(우대적용 시 1% 가능)의 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 소개합니다.
● 새로 주택을 계약할 때, 기존 거주 집의 계약 갱신 시에도 신청 가능
● 중소기업 취업청년 전월세보증금대출은 대기업이나 공기업 및 고무원으로 재직 중이거나 연봉이 높은 청년을 신청이 불가합니다.
● 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가
● 대출 취급은행 : 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행
중소기업 취업청년 전월세보증금대출 신청조건
1. 대출 대상
● 중소기업 재직자 또는 중소기업중흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 사람
● 19세 ~ 34세 이하 청년(병역 복무기간에 비례해서 최대 만 39세까지 연장)
● 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하)
● 순자산가액 3.61억 원 이하 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 사람
● 주택도시기금대출, 시중은행 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
● 대출 접수일 현재 공공임대주택에 미입주자
2. 대상 주택
● 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
● 임차 보증금 2억 원 이하
※ 자세한 조건은 아래 주택도시기금 홈페이지에서 확인하세요.
중소기업 취업청년 전월세보증금대출 신청방법
중소기업 취업청년 전월세보증금대출은 온라인, 오프라인 모두 신청가능합니다.
● 온라인 신청(기금 e 든든 홈페이지)
1. 임차보증금 2억 원 이하 주택 전세계약서 작성 후 임차보증금 5% 이상 지급합니다.(이때 임대인에게 중소기업 취업청년 전월세보증금대출받을 계획임을 알리고 협조를 구하시면 좋습니다.)
2. 기금 e 든든 홈페이지 접속 후 공인인증서나 휴대폰인증을 통해 로그인해 줍니다.
3. "주택 구입, 전세, 월세자금 대출 신청하기" → "주택전세자금 대출' → '청년 전세자금대출" 순으로 진행하며 안내에 따라 개인정보 동의 및 인적사항, 주택정보, 대출조건 등을 입력한 후 제출합니다.
4. 대출 신청 후에는 아래의 순서대로 진행됩니다.
● 오프라인 신청(시중은행)
우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행에서 대출신청
중소기업 취업청년 전월세보증금대출 제출서류
●제출서류
1. 본인 신분증
2. 대상자확인 : 주민등록등본
-합가기간 확인 필요시: 주민등록초본
-단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계 증명원
-배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적 동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
-결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장
3. 재직 및 사업영위 확인: 건강보험 자격득실 확인서
4. 소득확인
- 근로소득: 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원
- 사업소득: 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원, 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서
※홈텍스 로그인 후 소득금액증명원 검색 후 발급
- 연금소득: 연금수급권자확인서 등 지급기관 증명서
- 기타 소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 무소득: 신고사실 없음 사실증명원
5. 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
이상으로 중소기업 취업청년 전월세보증금대출에 대해 알아보았습니다. 연 1.5% 고정금리의 낮은 금리로 더 할 수 없이 좋은 조건지만 요즘 전월세보증금 사기가 만연하며 전세 제도에 대한 우려의 목소리가 커지면서 2023년 12월 이후 대출이 어려울 수 있다고 합니다.(확정은 아님) 대출자격이 되시고 전세자금 대출 계획이 있으신 분들은 위의 내용을 참고하셔서 꼭 신청해 보시기 바랍니다.